Algemeen
Aangeboden wordt een bedrijfshal van ca. 432m2, met een mezannine van ca. 122m2 en kantoorruimte ter grootte van ca. 45m2 gelegen aan de Rekoutweg in Maastricht. Beschikbaar per 1 mei 2025 *eerder in overleg).
Locatie
Gelegen te Maastricht op bedrijventerrein Rekoutweg, naast het bedrijvenpark Maastricht-Eijsden. Bedrijvenpark Maastricht-Eijsden is gelegen ten zuiden van Maastricht en biedt nieuwe mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve vestigingslocatie. Het bedrijvenpark heeft een nagenoeg directe aansluiting op de A2 richting Luik en Eindhoven.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 599 m².
Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
Het betreft een bedrijfsruimte incl. kantoor met een totaal oppervlak van ca. 599m2. In de hal (ca. 25,5 x 17 m.) is een mezannine van ca. 122m2 incl. een archiefruimte van ca. 16m2. Onder de mezannine bevindt zich een in 2 delen gesplitste magazijnruimte. Via de magazijnruimte kan het kantoor worden betreden. In de kantoorruimte (ca. 45m2) is een toilet en kitchenette aanwezig.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder andere:
HAL
KANTOOR
Parkeren
Er is parkeergelegenheid op het eigen verharde terrein en langs de openbare weg aan de voorzijde van het object.
Bestemming
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs
€ 1.850,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten
Energie voor eigen rekening en risico van huurder.
Waarborgsom
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (€5.550,-).
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
