Zelfstandige kantoor-/praktijkruimte te huur op toplocatie in Maastricht
Aan de Scharnerweg in Maastricht, op een uitstekende locatie tussen de Groene Loper en Centraal Station Maastricht, bieden wij deze zelfstandige kantoor-/praktijkruimte te huur aan.
Het object is gelegen op loopafstand van het geliefde stadsdeel Wyck en het historische centrum van Maastricht. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid vormt deze ruimte een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers, dienstverleners, praktijkhouders en creatieve professionals.
De bedrijfsruimte is volledig gelijkvloers en beschikt over een praktische indeling met een ruime centrale kantoorruimte en twee afzonderlijke kleine kamers. Daarnaast zijn een keukenblok en een sanitaire voorziening met twee toiletten aanwezig.
Een bijzonder pluspunt is dat de ruimte zowel via de voorzijde aan de straatzijde als via de achterzijde toegankelijk is. Tevens beschikt het object over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde waar plek is voor het parkeren van 1 auto.
Indeling
Ruime centrale kantoor-/praktijkruimte
Twee separate kantoor- of spreekkamers
Keukenblok/pantry
Toiletruimte met twee toiletten
Gelijkvloerse indeling
Toegang via voor- én achterzijde
Eigen parkeerplaats aan de achterzijde
Locatie
Gelegen tussen de Groene Loper en Station Maastricht
Op loopafstand van Wyck
Op loopafstand van het centrum van Maastricht
Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
Diverse voorzieningen, horeca en winkels in de directe omgeving
Huurinformatie
Oppervlakte: ca. 115 m²
Huurprijs: € 1.677,- per maand
Beschikbaar per: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Kenmerken
✔ Zelfstandige bedrijfsruimte
✔ Gelijkvloers object
✔ Eigen entree aan voor- en achterzijde
✔ Veel daglicht dankzij grote raampartijen
✔ Flexibele indelingsmogelijkheden
✔ Eigen pantry en sanitaire voorzieningen
✔ Eigen parkeerplaats
✔ Centrale locatie in Maastricht
Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Bent u op zoek naar een representatieve kantoor- of praktijkruimte op een strategische locatie in Maastricht? Neem dan vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
